Energiatodistuksen päivitys

Miksi energiatodistuksia päivitetään?

Rakennuksen omistajat, jotka aiemmin hankkivat energiatodistuksen vain pakollisena vaatimuksena esimerkiksi vuokrasopimuksen liitteeksi, ovat nyt ymmärtäneet energiatodistuksen päivityksen tuoman lisäarvon. Nykytrendinä on, että omistajat eivät ainoastaan päivitä energiatodistusta, vaan käyttävät myös tilaisuutta arvioida rakennuksensa energiatehokkuutta ja tunnistaa mahdollisuudet sen parantamiseen. Tämä lähestymistapa energiatodistuksen päivitykseen korostaa energiatehokkuuden merkitystä ja tarjoaa konkreettisia etuja rakennuksen omistajille.

Energiatodistuksen laatimisen yhteydessä suoritettava energiatehokkuuden tarkastelu muodostuu kustannustehokkaaksi vaihtoehdoksi, kun otetaan huomioon siitä saatavat hyödyt. Asiantuntijan antamat suositukset tarjoavat arvokkaan perustan kiinteistön pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) tuleville toimenpiteille, edistäen näin kiinteistön energiatehokkuutta ja taloudellista säästöä pitkällä aikavälillä.

Asiantuntijoillamme on vaadittava pätevyys energiatodistusten laadintaan. Energiatodistus päivitys vaaditaan muun muassa rakennuksen käyttöönottovaiheessa ja myynnin sekä vuokrauksen yhteydessä kun energiatodistus on vanhentunut. Energiatodistuksen voivat laatia vain pätevöityneet energiatodistusten laatijat.

Energiatodistus päivitetään ajankohtaan, jolloin päivitys tehdään. Lain mukaan energiatodistus tulee esittää myynti- tai vuokraustilanteessa. Rakennuksen energiatehokkuusluokka tulee olla esillä myynti- tai vuokrausilmoituksessa, jos rakennus on julkisesti myynnissä/vuokrattavana. Energiatodistus on annettava joko alkuperäisenä tai jäljennöksenä ostajalle tai vuokralaiselle. Energiatodistuksen puuttuminen voi johtaa jopa tuhansien eurojen uhkasakkoon.

Energiatodistuksia päivitetään niiden voimassaolon päättyessä, mutta päivitykselle saattaa olla tarvetta myös kesken voimassaoloajan. Yksi tähän vaikuttava tekijä on EU:n kestävän kehityksen luokittelujärjestelmän asettamat vaatimukset.